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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

公開資料顯示，東勝城投2012年發行15億元南區房屋二胎12東勝債，需要從2015年到2018年每年償還25%。以公司目前的狀況，按時償債的壓力無疑非常巨大。從二級市場交易情況看，“12東勝債”收益率已經達到驚人的17.5%，遠遠高於同期限城投債5%左右的正常收益率，說明市場對東勝城投的信用有較大的質疑。

中信證券也認為，地方債務置換改善地方政府總體財政能力，利好城投，但目前城投債主要壓力為轉型、地方經濟下沉和資產重組帶來的估值問題，從估值角度考慮，仍需進行篩選，繼續建議按照地區經濟實力、獨立性、募投項目和平臺轉型與資產重組狀況進行篩選。

“城投方面總是說其他的會逐步落實，但這5944萬元似乎已是東勝城投的能力極限，此後雖然我們一再催促，東勝城投及當地政府也都多次表示願意協調解決。但由於資金緊張，約定好的付款一再落空。無奈之下，隻好將東勝城投訴諸仲裁。”

根據東勝城投的公開信息顯示，公司面臨的麻煩遠不止此。聯合資信於2015年1月4日發佈評級報告將東勝城投的信用等級由AA下調為AA-，於2015年6月5日發佈評級報告將東勝城投的信用等級由AA-下調為A+，展望為負面，並將“12東勝債”的信用等級由AA調整為A+。報告顯示，東勝城投欠息增加至5筆共1.13億元；公司有不良貸款1筆，為欠新華信托本金2億元；關註類貸款3筆共5700萬元。東勝城投對外擔保61.28億元，擔保比率為64.15%。



新聞來源http://money.163.com/15/1202/02/B9Q286M300253B0H.html





本文來源：上海證券報·中國證券網 作者：王誠誠

分析人士指出，在地方政府債務置換的背景下，市場對城投公司及地方政府債務風險的擔憂正在逐步降低。但以東勝城投的情況看，很難說“剛兌”能絕對維持。不同於實體企業債券違約是債務風險的點狀爆破，城投公司和地方政府信用關聯特別緊密，任何一隻城投債違約都會引發對所有城投債的懷疑，造成萬億級存量城投債的集體拋售，沖擊中央防范系統性風險的底線。

“地方政府債務置換，不能片面認為低評級城投債就進入‘保險箱’，相反，高等級走向政府的顯性擔保、低等級走向市場的趨勢非常明朗，對低評級的城投債仍應仔細甄選。”九州證券全球首席經濟學傢鄧海清指出，由於部分地區經濟不振、企業債違約事件頻發，城投債違約事件增多屬於必然。

東勝城投因擔保違約被仲裁 低評級企業債存風險

“宏觀背景所導致的行業與個券分化影響仍然承壓，暫時還無法看到有任何改善。所以總體信用利差短期內應該維持或略有走擴，個券選擇繼續偏向中高等級。”招商證券表示。

公開資料顯示，蒙恒達債券餘額2億餘元，發債企業為內蒙古恒達公路發展有限公司，企業所在地為內蒙古鄂爾多斯市，債券本身到期日為2016年4月18日，債券持有人選擇行使提前回售條款，提前一年回售，故債券償還日提前到2015年4月18日，當前債務償還兌付尚未還清，構成事實上的債務違約。

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此外，公司所在的鄂爾多斯東勝區2014年財政收入同比下降32.6%，政府償債壓力加大。東勝城投於8月31日發佈公告稱，公司2014年年報推遲至9月30日，而後於9月30日又公告稱，公司2014年年報推遲到11月30日前披露。2015年接近年末，東勝城投2014年報還遲遲不能披露。

信用債的違約風險開始顯現。記者近日獲悉，因擔保的“12蒙恒達”中小企業私募債遲遲不能兌付，近日東勝城投已被投資者訴諸仲裁。這也是首傢因違反債券擔保等相關承諾被投資人訴諸仲裁的城投公司。

內容來自163新聞

記者瞭解到，12蒙恒達債的擔保人共有兩個，即內蒙古新大地建設集團股份有限公司以及鄂爾多斯東勝城市建設開發投資集團有限責任公司。相關人士告訴記者，12蒙恒達債務違約後，在東勝城投幫助和協調下，發行人兌付瞭合計2.2億元本息中的5944萬元，此後就采取拖延態度一直沒有進展。
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