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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

公開資料顯示，東勝城投2012年發行15億元南區房屋二胎12東勝債，需要從2015年到2018年每年償還25%。以公司目前的狀況，按時償債的壓力無疑非常巨大。從二級市場交易情況看，“12東勝債”收益率已經達到驚人的17.5%，遠遠高於同期限城投債5%左右的正常收益率，說明市場對東勝城投的信用有較大的質疑。

中信證券也認為，地方債務置換改善地方政府總體財政能力，利好城投，但目前城投債主要壓力為轉型、地方經濟下沉和資產重組帶來的估值問題，從估值角度考慮，仍需進行篩選，繼續建議按照地區經濟實力、獨立性、募投項目和平臺轉型與資產重組狀況進行篩選。

“城投方面總是說其他的會逐步落實，但這5944萬元似乎已是東勝城投的能力極限，此後雖然我們一再催促，東勝城投及當地政府也都多次表示願意協調解決。但由於資金緊張，約定好的付款一再落空。無奈之下，隻好將東勝城投訴諸仲裁。”

根據東勝城投的公開信息顯示，公司面臨的麻煩遠不止此。聯合資信於2015年1月4日發佈評級報告將東勝城投的信用等級由AA下調為AA-，於2015年6月5日發佈評級報告將東勝城投的信用等級由AA-下調為A+，展望為負面，並將“12東勝債”的信用等級由AA調整為A+。報告顯示，東勝城投欠息增加至5筆共1.13億元；公司有不良貸款1筆，為欠新華信托本金2億元；關註類貸款3筆共5700萬元。東勝城投對外擔保61.28億元，擔保比率為64.15%。



新聞來源http://money.163.com/15/1202/02/B9Q286M300253B0H.html





本文來源：上海證券報·中國證券網 作者：王誠誠

分析人士指出，在地方政府債務置換的背景下，市場對城投公司及地方政府債務風險的擔憂正在逐步降低。但以東勝城投的情況看，很難說“剛兌”能絕對維持。不同於實體企業債券違約是債務風險的點狀爆破，城投公司和地方政府信用關聯特別緊密，任何一隻城投債違約都會引發對所有城投債的懷疑，造成萬億級存量城投債的集體拋售，沖擊中央防范系統性風險的底線。

“地方政府債務置換，不能片面認為低評級城投債就進入‘保險箱’，相反，高等級走向政府的顯性擔保、低等級走向市場的趨勢非常明朗，對低評級的城投債仍應仔細甄選。”九州證券全球首席經濟學傢鄧海清指出，由於部分地區經濟不振、企業債違約事件頻發，城投債違約事件增多屬於必然。

東勝城投因擔保違約被仲裁 低評級企業債存風險

“宏觀背景所導致的行業與個券分化影響仍然承壓，暫時還無法看到有任何改善。所以總體信用利差短期內應該維持或略有走擴，個券選擇繼續偏向中高等級。”招商證券表示。

公開資料顯示，蒙恒達債券餘額2億餘元，發債企業為內蒙古恒達公路發展有限公司，企業所在地為內蒙古鄂爾多斯市，債券本身到期日為2016年4月18日，債券持有人選擇行使提前回售條款，提前一年回售，故債券償還日提前到2015年4月18日，當前債務償還兌付尚未還清，構成事實上的債務違約。