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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。



受臺風影響，7月的浙江暴雨不斷，但這並未破壞浙江新迪國際食品集團有限公司員工的心情。在公司幾千平方米的廠房裡，近百名員工正忙著操作流水線，趕做新一批訂單。“今年的訂單量比去年同期增長20%到30%。”公司董事長汪宇舟介紹說，公司產品主要出口到北美、歐洲、新西蘭和日本。國外對農產品行業的需求很大，中國農產品在國際市場上的優勢相對明顯，再加上公司擁有20多年的出口經驗和穩定的客戶來源，出口國際競爭優勢日漸形成，訂單增長比較樂觀，出口銷售相對較好。

專傢表示，隨著國內產業結構調整和創新驅動戰略的實施，制造業國際競爭力增強，服務業持續發展，海外直接投資進入加速期，都將為外貿出口增長提供新的動力，尤其是自貿區戰略、“一帶一路”戰略的實施將為外貿發展提供新的增長空間。一方面，國際經濟大環境短期難以改變；另一方面，目前我國貿易規模居世界第一位，過去的高增長難以重現，中低速增長將成為新常態，未來應推動我國外貿從規模速度增長向質量效益提升轉變。

這是中國證券報記者日前在浙江調研時看到的情景。不過，宏觀數據並不樂觀。據海關總署統計，上半年我國進出口總值同比下降6.9%。其中，出口增長0.9%，降至近年來的“冰點”。為穩定外貿增長，國務院辦公廳近日出臺《關於促進進出口穩定增長的若幹意見》，從改善外貿環境、強化政策保障、加快推進改革、突出創新驅動等七方面穩定外貿增長。接受中國證券報記者采訪的業內人士表示，未來穩外貿的政策措施會更加細化，這些政策措施落實後，下半年外貿有望好於上半年，但從近期國際國內多方面因素來看，未來一段時間出口壓力仍較大，外貿仍將面臨一段時期的“煎熬”。

華龍證券宏觀分析師張連軍表示，巴西、南非等市場需求因人民幣強勁走勢而需求減少，對我國日用消費品類出口影響尤其較大。此外，日元大幅貶值也抑制瞭我國與日本雙邊貿易的發展。

今年以來，人民幣對歐元、美元、日元均呈現升值走勢。截至6月30日，人民幣對美元、歐元、日元匯率中間價分別較年初升值0.2%、6.9%和2.2%。

政策加快落地 外貿期待回暖

國傢發改委對外經濟研究所國際合作室主任張建平表示，從經驗來看，中國過去兩年外貿數據有一個共同的特征，即上半年外貿成績弱於下半年。這是受季節性因素的影響，如中國1月和2月由於春節和長假的緣故，外貿成績去哪裡借錢二胎年息相對較差，而到瞭年底受西方聖誕節影響，外貿會進入一個高峰期，所以下半年外貿數據好於上半年是大概率事件。

國泰君安首席經濟學傢任澤平表示，為加速推進人民幣國際化，人民幣匯率短期可能存在顯著高估。在中國經濟形勢短期內不容樂觀的情況下，維持強勢人民幣可能會犧牲出口部門的利益和帶來過度去工業化風險，從而導致中國原有的出口轉移到他國。

整體回暖尚需時日

海關總署最新調查結果顯示，6月中國外貿出口先導指數為34.8，較5月回落0.2，表明未來兩三個月外貿出口壓力依然較大。

業內人士表示，外需低迷成為影響今年我國外貿的最主要因素。當前全球經濟維持低速增長，主要經濟體走勢分化，國際貿易增長動力不足，一些國際機構下調世界經濟和國際貿易的預期增速。在發達市場中，隻有美國經濟增勢相對較好，歐元區和日本經濟均較疲弱。新興市場雖然經濟增速快於發達國傢，但受結構性矛盾突出、資金外流等影響，經濟增長也普遍放緩。

政策措施相繼落地

金田集團董事長總裁方文彬說，按照目前的利率水平，根據實際情況利用貸款承兌票轉換，融資成本較前兩年稍微低一些。同時，在企業發展過程中，企業會針對不同的銀行來調劑集團的授信范圍。

綜合成本居高不下導致出口競爭力削弱。海關總署新聞發言人黃頌平日前表示，目前我國出口產品特別是勞動密集型產品對綜合成本的變化仍有較高的敏感性。在海關組織的調查中，部分勞動密集型企業表示，勞動力成本上漲是削弱企業競爭優勢的主要原因，制約企業進一步擴大生產和出口。

□本報記者 倪銘婭 實習記者 彭揚

為支持外貿穩增長，日前召開的國務院常務會議提出，鼓勵商業銀行按照風險可控、商業可持續原則開展出口信用保險保單融資業務。

作為外貿大省，浙江的外貿企業眾多，而且民營小微企業最多。這些企業擔保能力薄弱，一般由朋友的企業擔保或上遊企業擔保，銀行承擔的風險較大。“銀行對溫商的貸款把控比較嚴格，擔保的額度也是盡量控制。”溫州信德電力配件有限公司總經理楊允城表示，企業融資擔保相對比較困難。

中國證券報記者在調研中獲悉，目前恒豐銀行杭州分行針對小微企業融資提出“依大做小，批量營銷”營銷新理念，建立小微貸客戶經理隊伍以及成立小微貸專營支行和專門部門。浙江天泉表面技術有限公司董事長崔琛煥表示，恒豐銀行的這一舉措對公司外貿業務的順利開展起瞭關鍵作用。公司得到銀行資金後，投入核心技術研發並取得突破性的進展。

中國人民大學重陽金融研究院客座研究員董希淼指出，目前小微企業融資有兩個難題，即融資難與融資貴，其中融資難問題更迫切地需要得到解決。傳統的信貸審批流程非常耗時，銀行在控制風險的同時，應提高小微企業申貸的可獲得性。

中國證券報記者從恒豐銀行溫州分行獲悉，該行確定瞭“依大做小，外引內聯”的市場定位。“依大做小”是指選擇溫州地區在優勢行業中排名前幾名的重點龍頭企業作為核心客戶重點營銷，並依托這些核心客戶對其上下遊的企業進行產業鏈營銷，結合供應鏈融資產品，通過行業龍頭企業帶動其產業鏈上下遊一批優質中小企業。“外引內聯”指的是溫州分行與客戶合作，跳出溫州企業這個小圈子，利用分行創新融資品種去做溫州人企業，進而發展到通過產業鏈和供應鏈營銷去做溫州人企業的產業鏈和供應鏈營銷上優質企業這個大圈子。

除外需疲弱的影響外，人民幣實際有效匯率的上升和出口綜合成本的居高不下也會抑制未來出口的增長。國際清算銀行的數據顯示，人民幣實際有效匯率今年3月達到歷史最高點，二季度以來雖小幅度回落，但仍處於高位。

內容來自sina新聞cn

業內人士表示，未來一段時間，相關部門將密集出臺一系列穩定外貿的具體措施，但這些措施從落地實施到見效有一定的時滯性。因此，外貿仍將面臨一段時間的煎熬，預計四季度隨著政策效果的顯現，外貿將出現一定程度的回暖。

商務部新聞發言人沈丹陽日前表示，盡管全球經濟環境不確定性因素依然很多，對外需快速回暖不能抱太大指望，但全球經濟特別是美國經濟正在緩慢復蘇之中。另一方面，《關於支持進出口穩定增長的若幹意見》如能進一步做好落實，會激發企業活力，對實現全年外貿穩增長，實現出口正增長、調結構的目標會發揮更加積極的作用。

出口壓力仍較大雲林縣融資借貸

中國證券報記者在浙江調研期間發現，溫州、杭州的一些外貿企業下半年訂單開始出現不同程度的增長。溫州信德電力配件有限公司副董事長陳慶華表示，從目前接單情況計算，公司下半年訂單量比上半年增長30%，預計公司下半年出口形勢會好於上半年。汪宇舟也表示，盡管整體外貿形勢不一定很樂觀，但從中國農產品出口行業看，未來一段時間農產品外貿形勢不會受太大影響，出口相對樂觀。

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新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/hgjj/20150727/005922794396.shtml
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